Alle Planungsdokumente

Planungsdokumente: 10-131

Starten Sie hier Ihre Stellungnahme. Sie können sich auch direkt auf die vorhandenen Inhalte beziehen.

Inhaltsverzeichnis

Begründung zum B-Plan 10-131

1.5.1.9. Schutzgut Fläche

Die bauliche Dichte in dem Plangebiet bleibt erhalten. Die Inanspruchnahme von Fläche wird über die GRZ geregelt. Diese orientiert sich an der bestehenden Bebauungsstruktur und wird nicht darüber hinausgehen. Da das Gebiet größtenteils bebaut ist wird mit der Fläche dahingehend sparsam umgegangen, dass großflächige Versiegelungen ausgeschlossen werden. Eine gebietstypische und damit niedrigere Bebauung als in Innenstadtbereichen ist trotz des in diesem Falle hinzunehmen.

1.5.1.10. Fazit

Abschließend lässt sich festhalten, dass durch die Festsetzung des Bebauungsplans

10-131 derzeit keine Auswirkungen auf die Umwelt zu erwarten sind. Die Belange des Umweltschutzes, einschließlich des Naturschutzes und der Landschaftspflege gem. § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB, werden nicht berührt.

1.5.2. Auswirkungen auf die Wohnbedürfnisse und Arbeitsstätten

Die Belange der Wohnraumbedürfnisse werden mit dem Bebauungsplan berührt. Der Bebauungsplan widerspricht nicht der gebietsverträglichen Nachverdichtung. Die Bestandssicherung von Wohnraum ist vereinbar mit einer gebietsverträglichen Nachverdichtung und geschieht unter der Berücksichtigung der Wohnbedürfnisse. Arbeitsstätten sind von der Planung nicht betroffen.

Wenn Sie Ihre Stellungnahme mit Dateianhängen und Einzeichnungen im Plan versehen möchten, melden Sie sich an. Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder(*) korrekt aus. Erst dann können Sie Ihre Angaben speichern.

Ortsbezug der Stellungnahme

Zur Karte...
Wenn Sie Ihren Namen angeben, können Sie später damit nachweisen, dass Sie Ihre Bedenken mitgeteilt haben. Sie haben so die Möglichkeit, Klage einzureichen. Bei anonymer Einreichung ist der Nachweis nicht möglich.

Bitte überprüfen Sie Ihre Angaben vor dem Absenden noch einmal.

Ich möchte nicht, dass meine Stellungnahme bei BOB-SH online einsehbar ist. Ich möchte, dass meine Stellungnahme (nach Freigabe durch die Verwaltung) bei DiPlanBeteiligung einsehbar ist.
Ich möchte meine Stellungnahme anonym abgeben. Ich möchte namentlich Stellung nehmen. Vorname:
Nachname: Straße:
Hausnr.:
PLZ:
Ort:

Ich möchte eine Rückmeldung zu meiner Stellungnahme per E-Mail an {email} erhalten. Ich möchte eine Rückmeldung zu meiner Stellungnahme per Post an die oben angegebene Anschrift erhalten. Ich möchte keine Rückmeldung zu meiner Stellungnahme erhalten.

Meine Stellungnahme: