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Planungsdokumente: 10-127

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Inhaltsverzeichnis

Begründung B-Plan 10-127
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1.1.2. Ziele und Zwecke der Planung

Die Erforderlichkeit des Bebauungsplanverfahrens ergibt sich aus den Planzielen:

  1. eine geordnete städtebauliche Entwicklung zu ermöglichen,
  2. gebietsverträgliche Verdichtungen unter Berücksichtigung der städtebaulichen Eigenart und Gestaltung der Quartiere zu ermöglichen,
  3. Ausweisung von allgemeinen Wohngebieten,
  4. Gebietsentwicklung unter der Maßgabe, für das Siedlungsgebiet prägende Baumbestände weitestgehend zu erhalten sowie die starke Durchgrünung des Gebietes langfristig zu sichern.

1.1.3. Lage und Abgrenzung des Planungsgebiets

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes (B-Plan) 10-127 befindet sich im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Kaulsdorf und wird begrenzt:

  • im Norden durch die Achardstraße und die Striegauer Straße,
  • im Osten durch die KGA „Kaulsdorfer Busch“,
  • im Süden durch die Heerstraße,
  • im Westen durch die Chemnitzer Straße.

1.2. Ausgangssituation

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