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Planungsdokumente: Bebauungsplan 9-87

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Inhaltsverzeichnis

Begründung Bebauungsplan 9-87
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1.2.2.6.4. Wirtschaftsflächenkonzept (WiKo)

Die Bezirksverordnetenversammlung (BVV) hat am 15. Dezember 2022 das bezirkliche Wirtschaftsflächenkonzept (Stand Juli 2022) auf der Grundlage des Bezirksamtsbeschlusses vom 4. Oktober 2022 (Bezirksamtsvorlage 196/2022) beschlossen.

In der Analyse des Wirtschaftsflächenkonzepts wird das Plangebiet mit dem Auftreten von lokalem und produzierendem Gewerbe und Tankstellen abgebildet. Lokales Gewerbe wird hier u. a. durch eine Waschanlage, eine Kfz-Lackiererei sowie eine Kfz-Werkstatt dargestellt. Gegenwärtig wird das Gebiet somit überwiegend durch Gewerbebetriebe mit einem hohen Anteil von Kfz-Aufkommen und hoher Frequentierung von Pkw und Lkw genutzt.

Im Plan 3 „Zielkonzept: Räumliche Strategien“ ist das Plangebiet als Bereich mit gesamtstädtischer Bedeutung städtebauliche Entwicklungsmaßnahme ehem. Güterbahnhof Köpenick abgebildet. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes 9-87 weist keine Bedeutung in der Entwicklungsstrategie auf.

1.2.2.7. Vom Bezirk beschlossene städtebauliche Entwicklungskonzepte und sonstige städtebauliche Planungen

1.2.2.7.1. Schulentwicklungsplanung Treptow-Köpenick 2022

Die Schulentwicklungsplanung des Bezirks Treptow-Köpenick (BVV-Beschluss 0121/09/22 vom 7. Juli 2022) definiert anhand aktueller demographischer Trends und Entwicklungen die Bedarfe an Schulplätzen.

Neben den Schulstandorten Stillerzeile (09Gn02) und Stellingdamm/Hirtestraße (09Gn04) ist für die Schulplanungsregion 0909 mittelfristig eine weitere Schulneugründung vorgesehen. Diese ist auf dem südlichen Gelände des früheren Güterbahnhofs Köpenick als Neubau einer Gemeinschaftsschule mit zweizügiger Primar- und vierzügiger Sekundarstufe geplant. Bauzeit und mögliche Fertigstellung können heute noch nicht terminiert werden. Der vorgesehene Schulstandort wird ebenfalls als Bestandteil der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Gegenstand des Bebauungsplanes 9-82.

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