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Bebauungsplan XV-25-1 ("Germanenstraße")

Verfahrensschritt

Beteiligung Öffentlichkeit

Zeitraum

Noch 38 Tage   –

durchführende Organisation

BA Treptow-Köpenick Stadtenwicklungsamt FB Stadtplanung Verbind liche Bauleitplanung

Anlass für die Änderung des Bebauungsplans XV-25 ist die beabsichtigte Entwicklung einer bislang ungenutzten Fläche an der Germanenstraße 2/6 sowie der planungsrechtlichen Sicherung der bereits vorhandenen Wohnbebauung auf den Grundstücken Teutonenstraße 3/9 und 8/14 im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Altglienicke.

Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine geordnete städtebauliche Entwicklung und die Schaffung von Wohnraum vor dem Hintergrund eines gestiegenen Wohnraumbedarfs geschaffen werden.

Hierzu wird das bisherig festgesetzte Mischgebiet (MI 2) im Bebauungsplan XV‑25 durch ein allgemeines Wohngebiet (WA) im Bebauungsplan XV-25-1 ersetzt bzw. planungsrechtlich gesichert. Ergänzend bleiben gebietsverträgliche Nutzungen zulässig. Alle weiteren Festsetzungen des Bebauungsplans XV-25 werden im Wesentlichen übernommen und entsprechend für das allgemeine Wohngebiet angepasst.

Stadtentwicklungsamt Treptow-Köpenick

FB Stadtplanung

Frau Schwarz

FBStadtplanung@ba-tk.berlin.de

Anlass für die Änderung des Bebauungsplans XV-25 ist die beabsichtigte Entwicklung einer bislang ungenutzten Fläche an der Germanenstraße 2/6 sowie der planungsrechtlichen Sicherung der bereits vorhandenen Wohnbebauung auf den Grundstücken Teutonenstraße 3/9 und 8/14 im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Altglienicke.

Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine geordnete städtebauliche Entwicklung und die Schaffung von Wohnraum vor dem Hintergrund eines gestiegenen Wohnraumbedarfs geschaffen werden.

Hierzu wird das bisherig festgesetzte Mischgebiet (MI 2) im Bebauungsplan XV‑25 durch ein allgemeines Wohngebiet (WA) im Bebauungsplan XV-25-1 ersetzt bzw. planungsrechtlich gesichert. Ergänzend bleiben gebietsverträgliche Nutzungen zulässig. Alle weiteren Festsetzungen des Bebauungsplans XV-25 werden im Wesentlichen übernommen und entsprechend für das allgemeine Wohngebiet angepasst.

Stadtentwicklungsamt Treptow-Köpenick

FB Stadtplanung

Frau Schwarz

FBStadtplanung@ba-tk.berlin.de

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