Alle Planungsdokumente

Planungsdokumente: Bebauungsplan 9-87

Starten Sie hier Ihre Stellungnahme. Sie können sich auch direkt auf die vorhandenen Inhalte beziehen.

Inhaltsverzeichnis

Begründung Bebauungsplan 9-87
Herunterladen

1.4.2. Baugebiete/Gemeinbedarfsflächen/Flächen für Versorgungsanlagen/ Flächen mit besonderem Nutzungszweck

1.4.2.1. Art der baulichen Nutzung

Gemäß § 1 Abs. 3 Satz 1 BauNVO können im Bebauungsplan die in § 1 Abs. 2 BauNVO bezeichneten Baugebiete festgesetzt werden.

Allgemeines Wohngebiet

ZF: Innerhalb des Geltungsbereichs erfolgt die Festsetzung des Allgemeinen Wohngebietes gemäß § 4 BauNVO.

(§ 9 Absatz 1 Nummer 1 BauGB in Verbindung mit § 4 BauNVO)

Um die Errichtung von Wohnungsbauten planungsrechtlich zu sichern, soll im Geltungsbereich gemäß § 9 Absatz 1 Nummer 1 BauGB in Verbindung mit § 4 BauNVO ein Allgemeines Wohngebiet festgesetzt werden.

Der Nutzungszweck des in § 4 BauNVO genannten Gebietstyps eines Allgemeinen Wohngebiets ermöglicht die Entwicklung von Wohngebäuden gemeinsam mit untergeordneten gewerblichen Nutzungen gemäß dem städtebaulichen Rahmenplan (siehe hierzu Kap. III.2).

Mit der Schaffung von Neubauflächen und der Entwicklung eines gut erschlossenen, künftig auch verdichteten Quartieres, wird dem Vorrang der Innenentwicklung entsprochen und die Planung trägt zu einem sparsamen Umgang mit Grund und Boden gemäß § 1a Absatz 2 BauGB bei. Durch die Festsetzung soll dringend benötigter Wohnraum ermöglicht werden.

Hinweis: Weitere Details zu den zulässigen und auszuschließenden Nutzungen des Allgemeinen Wohngebietes werden ggf. im weiteren Verfahren ergänzt.
Wenn Sie Ihre Stellungnahme mit Dateianhängen und Einzeichnungen im Plan versehen möchten, melden Sie sich an. Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder(*) korrekt aus. Erst dann können Sie Ihre Angaben speichern.

Ortsbezug der Stellungnahme

Zur Karte...
Wenn Sie Ihren Namen angeben, können Sie später damit nachweisen, dass Sie Ihre Bedenken mitgeteilt haben. Sie haben so die Möglichkeit, Klage einzureichen. Bei anonymer Einreichung ist der Nachweis nicht möglich.

Bitte überprüfen Sie Ihre Angaben vor dem Absenden noch einmal.

Ich möchte nicht, dass meine Stellungnahme bei BOB-SH online einsehbar ist. Ich möchte, dass meine Stellungnahme (nach Freigabe durch die Verwaltung) bei DiPlanBeteiligung einsehbar ist.
Ich möchte meine Stellungnahme anonym abgeben. Ich möchte namentlich Stellung nehmen. Vorname:
Nachname: Straße:
Hausnr.:
PLZ:
Ort:

Ich möchte eine Rückmeldung zu meiner Stellungnahme per E-Mail an {email} erhalten. Ich möchte eine Rückmeldung zu meiner Stellungnahme per Post an die oben angegebene Anschrift erhalten. Ich möchte keine Rückmeldung zu meiner Stellungnahme erhalten.

Meine Stellungnahme: